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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 147.000 €
Vendita: 10 novembre 2026 alle ore 13:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Negozio
Comune: Roma (RM)
Lotto: 3
Tribunale: Tribunale di Roma
Procedura: RM-EI-850-2022

Base d'asta e mercato

OMI · zona C11

Ai valori di zona: 900–1350 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1652 €/m²

zona 900–1350 1652

01949 €/m²

89 m²il lotto

~131 m²a prezzo di zona

La base è 22% sopra il massimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~131 m²: il lotto ne fa 89. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	900–1350
negozi	1700–2400
uffici	1750–2600

L'immobile

descrizione della fonte

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su locale negozio sito in Roma, al piano terreno del "Condominio B" con accesso da Via dei Prati dei Papa nn. 51, 51/a (attualmente Via Carlo Sereni nn. 2 e 4) 51/b e 51/c, con annesso sottonegozio e gabinetto al piano scantinato. Il tutto ha una superficie ragguagliata di mq. 88,59 mq., ed è censito al C.F. del Comune di Roma al Foglio 796, particella 271, sub. 507, zona censuaria 4, categoria C/1,classe4,cons.105 mq.,sup.cat,113 mq.,r.cEuro 3.313,33