Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (277 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (930–1200 €/m²) con 36.000 € si comprano 30–39 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 930–1200 |
| box | 390–530 |
| ville e villini | 1400–1900 |
Cosa compri
Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Grosseto
Documenti e offerta
- Provvedimento
- Relazione di stima
- Perizia di stima
- Documentazione catastale EPURATA 147.2019
- Ordinanza
- Documentazione fotografica EPURATA 147.2019 Lotto n. 4
- Planimetria
- Avviso di vendita
- Provvedimento
- Relazione di stima
- Perizia di stima
- Documentazione catastale EPURATA 147.2019
- Ordinanza
- Documentazione fotografica EPURATA 147.2019 Lotto n. 4
- Planimetria
- Avviso di vendita
Dal catasto, sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale