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Grosseto

GR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E202 ISTAT 053011

Mappa catastale di Grosseto

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Grosseto →

Il catasto censisce a Grosseto 49.428 particelle in 245 fogli, su 473,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

10 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Grosseto

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Grosseto quotano 740-3200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 28 comuni quotati, va da 1075 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili740-3200 €/m²
Abitazioni di tipo economico970-2950 €/m²
Box390-1350 €/m²
Capannoni tipici310-880 €/m²
Laboratori340-1400 €/m²
Magazzini250-1100 €/m²
Negozi510-2250 €/m²
Uffici600-2050 €/m²
Ville e Villini1400-3600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Grosseto

classificazione della Protezione Civile
zona4

Grosseto è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Grosseto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
8,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (40,2 km²)
Alluvioni P3
24,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (113,5 km²)
Residenti in aree a frana
444
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3592
persone nello scenario medio P2 (4,6% della popolazione)
Superficie comunale
473,5 km²
81.503 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Grosseto

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Grosseto, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Grosseto:

A Grosseto lo storico conta 52 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 10 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 42 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 14% (7 casi).

2015: 2 esperimenti2022: 1 esperimenti2023: 6 esperimenti2024: 5 esperimenti2025: 20 esperimenti2026: 35 esperimenti 2015 2026
Esperimenti di vendita per anno a Grosseto (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Grosseto

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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