Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Altra categoria · compendio pignorato
Superficie: 61 m² · cat. A/5
Dati catastali: Fg. 188 part. 107
Procedura: Tribunale di Gela · GEL-CONT-464-2017

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

FG 188

Particella 107

71 m²

61 m²cat. A/5

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

“Piena proprietà di n. 2 locali in Gela (CL), via Tevere nn. 46 e 50, piano terra, superficie complessiva mq. 61 circa, in catasto al foglio 188, particella, 107 sub 1, cat. A/5, classe 2, consistenza vani 1, superficie catastale mq. 19, rendita euro 20,61, via Tevere nn. 28-30, piano T, e al foglio 188, particella 107 sub 2, cat. A/5, classe 2, consistenza vani 1, rendita euro 20,61, via Tevere n. 28, piano T”.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	560–830
abitazioni di tipo economico	470–700
box	380–520
laboratori	390–570
magazzini	380–550
negozi	450–840
uffici	670–880

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1894 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Gela

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 428 KB
Scarica
Perizia di stimaRelazione di CTU ing. Mangione.pdf · 2,1 MB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 914 KB
Scarica
Perizia di stimaRelazione di CTU ing. Cannizzaro.pdf · 2,3 MB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 914 KB
Scarica
Perizia di stimaRelazione di CTU ing. Cannizzaro.pdf · 2,3 MB
Scarica
Perizia di stimaRelazione di CTU ing. Mangione.pdf · 2,1 MB
Scarica
Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 429 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 gennaio alle 17:00 · deposito entro il 11 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Altra categoria a Gela (CL)