Gela

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79.648 particelle · 265 fogli · 279,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Gela: 470-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CL: 455-660 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Gela è passato da 623 €/m² nel 2004 a 678 €/m² nel 2025: il 9% in più. Il punto più alto è stato nel 2007, con 885 €/m², e oggi il prezzo è il 23% più basso.

Nel 2025 a Gela sono passate di mano circa 814 abitazioni, contro 493 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Gela arrivano in media circa 1.860 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 27% in più del comune italiano tipico.

Il 3,5% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 5,5% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.800 e 1.920 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Gela è in pianura, in provincia di Caltanissetta. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 8100 €: il 21% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gela, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 66 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Gela:

• 13 ottobre 2026: Abitazione di tipo economico, base 42.722 €, aggiudicazione a 55.000 € (sopra la base)
• 7 ottobre 2026: Appartamento, base 7000 €, aggiudicazione a 5500 € (il 21% sotto la base)
• 6 maggio 2026: Lastrico solare, base 16.800 €, aggiudicazione a 12.600 € (il 25% sotto la base)

A Gela lo storico conta 307 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 21 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 286 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (15 casi).

Contato dalla prima base d'asta dello stesso lotto, prima dei ribassi, lo sconto mediano pagato è del 47%, e il lotto si aggiudica in mediana al terzo tentativo (15 casi). Lo stesso conto per provincia è nel rapporto sulle aste.

Tutte le aste in Sicilia →

• 249 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 75 dichiarati non utilizzati e 13 inutilizzabili
• 899 degli enti per le case popolari
• 17 fabbricati e aree dello Stato, di cui 6 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 52 già passati agli enti (4 senza utilizzo), 75 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• NiscemiCL · ~10 km
• ButeraCL · ~18 km
• MazzarinoCL · ~22 km
• RiesiCL · ~28 km
• SommatinoCL · ~34 km
• DeliaCL · ~44 km