La base è −26% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1650–2300
abitazioni di tipo economico
1450–1950
box
980–1400
Cosa compri
FG 125
Particella 15
448 m²
125 m²cat. A/3rendita 426 €vendita telematica
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Piena proprietà 1/1 di compendio immobiliare sito in Modena in via Piave n. 80 interno 1 costituito da: appartamento posto al piano primo facente parte di una palazzina costruita ante 1942, poi ampliata nel 1949, che comprende ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo. Non è presente ascensore condominiale. Nell’acquisto sono inclusi beni comuni non censibili nonché comproprietà proporzionali sulle parti ed enti dell’intero fabbricato comune per legge e per destinazione
Rischi
IMPATTO ALTO
C'è un affitto in corso
Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Il condono n. 15376 del 1986 per trasformazione da terrazzo a soggiorno non è ancora concluso, la dimensione dei vani differisce di circa 20cm…
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 15 settembre alle 11:00 · deposito entro il 14 settembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
