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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 204 €/m²

−40% sotto il minimo di zona

0 €/m² 204 340 385

La base è −40% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	340–385
abitazioni di tipo economico	270–310
box	185–230

Cosa compri

FG 44

Particella 1730

154 m²

185 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3492 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà del fabbricato sito in Bella alla Località Valle Della Pietra n.7 che si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano (soffitta) della superficie catastale totale di 185 (centottantacinque) metri quadrati, riportato in Catasto Fabbricati del Comune di Bella al foglio 44 particella 1730 Località Valle Della Pietra n.SNC Piano S1-T-1 categ.A/2 cl.2 vani 6,5 (superficie catastale totale mq.185 – totale escluse aree scoperte mq.185) R.C. Euro 208,13.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bella

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 1,3 MB
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Perizia di stimaConsulenza tecnica di ufficio.pdf · 3,3 MB
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Perizia di stimaChiarimenti CTU.pdf · 526 KB
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Rilievi fotograficiRilievi fotografici.pdf · 3,0 MB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 109 KB
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ProvvedimentoProvvedimento del 12 gennaio 2026.pdf · 26 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 6 ottobre 2026.pdf · 237 KB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 1,3 MB
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Perizia di stimaConsulenza tecnica di ufficio.pdf · 3,3 MB
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Perizia di stimaChiarimenti CTU.pdf · 526 KB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 109 KB
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ProvvedimentoProvvedimento del 12 gennaio 2026.pdf · 26 KB
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Rilievi fotograficiRilievi fotografici.pdf · 2,9 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 15 gennaio 2027.pdf · 238 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 gennaio alle 13:30 · deposito entro il 14 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Bella (PZ)