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Lotto 2 · Marsala (TP)

Immobile residenziale a Marsala (TP)

Vicolo Calipso, 4, 91025 Marsala TP, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Marsala
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6
Tipologia
Immobile residenziale · fabbricato
Superficie
305 m²
Dati catastali
Fg. 171 part. 69 · Fg. 171 part. 1142
Procedura
Tribunale di Marsala · MA-F-1300-1993
Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €

Cosa compri

305 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Bene A) unità immobiliare di piano terra, primo e secondo, destinata a civile abitazione, sita a Marsala, via Calipso, n. 4 - int. 2, composta: a piano terra da ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, e una veranda coperta in parte chiusa a vetri; a primo piano, da un vano scala, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, W.C., due ripostigli, due disimpegni ed una terrazza; a secondo piano, da un locale sgombero, un piccolo ambiente e da un pergolato.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Piano terra: cambio d'uso del garage-deposito, modifiche distributive e demolizione della scala esistente con nuova scala in c.a., da…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 374 €/m²
0 €/m² 374 850 1250

La base è −56% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili850–1250
abitazioni di tipo economico700–1000
box700–900

Spazio per 114.047 €

Con 114.047 € qui si comprano 305 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (850 €/m²), se ne comprerebbero 134.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 114.047 €366.778 €152.062 €OGGI25 feb 201615 dic 202624 set 2026366.778311.7612 aste senza offerte · −69% in 11 anni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Marsala

Documenti e offerta
  • Perizia di stima01. perizia estimativa dr. parrinello 04.06.2025.pdf · 1,5 MB
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  • ProvvedimentoIstanza 14.05.2026 + autorizzaz. GD 09.06.2026 (1) (2).pdf · 375 KB
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  • 11. ritrazioni fotografiche11. ritrazioni fotografiche.pdf · 1,6 MB
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  • Planimetria07. Ricostruzioni planimetriche dr. parrinello con dettagli opere abusive ed in sanatoria (1).pdf · 101 KB
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  • OrdinanzaAvviso_di_venditarev_signed.pdf · 515 KB
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  • 24509903s24509903s.pdf · 351 KB
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  • OrdinanzaAvviso_di_vendita bis_signed.pdf · 515 KB
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  • Perizia di stima01. perizia estimativa dr. parrinello 04.06.2025.pdf · 1,5 MB
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  • 24509903s24509903s.pdf · 351 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 17:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale