Marsala

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158.927 particelle · 365 fogli · 243,5 km²

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Abitazioni civili a Marsala: 500-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TP: 750-1.050 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Marsala è passato da 600 €/m² nel 2004 a 925 €/m² nel 2025: il 54% in più.

Nel 2025 a Marsala sono passate di mano circa 658 abitazioni, contro 550 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 694. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Marsala arrivano in media circa 1.810 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 24% in più del comune italiano tipico.

Lo 0,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 3,1% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.760 e 1.840 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Marsala è in pianura, in provincia di Trapani. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 14.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 13.700 €: l'8% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Marsala, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 28 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Marsala:

• 14 ottobre 2026: Fabbricati costruiti per esigenze industriali, base 29.480 €, aggiudicazione a 22.500 € (il 24% sotto la base)
• 15 aprile 2026: Terreno, base 12.000 €, aggiudicazione a 9000 € (il 25% sotto la base)
• 26 febbraio 2026: Negozio, base 175.500 €, aggiudicazione a 260.000 € (sopra la base)

A Marsala lo storico conta 48 esperimenti di vendita conclusi tra il 2013 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 43 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 641 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 32 dichiarati non utilizzati e 29 inutilizzabili
• 1283 degli enti per le case popolari
• 17 fabbricati e aree dello Stato, di cui 4 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 52 già passati agli enti (1 senza utilizzo), 58 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• MisiliscemiTP · ~8,5 km
• PacecoTP · ~14 km
• PetrosinoTP · ~15 km
• TrapaniTP · ~15 km
• Mazara del ValloTP · ~20 km
• EriceTP · ~21 km