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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Procedura: Tribunale di Grosseto · GR-EI-16-2025

Cosa compri

cat. A/2liberovendita telematica

Descrizione originale · dalla fonte

Quota pari a 100% del diritto di Piena Proprietà su immobile residenziale sito in Follonica, Via del Fonditore 173, composto da, soggiorno pranzo, cucina, due camere, un bagno, per complessivi mq. 145, L'immobile è facente parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale e residenziale, posto al margine del tessuto urbano della città, in area per insediamenti produttivi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Follonica al foglio n.20 part.1709

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (1250–1450 €/m²) con 74.080 € si comprano 51–59 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1500–1800
abitazioni di tipo economico	1250–1450
box	920–1150
ville e villini	2000–3000

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6767 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1582 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Grosseto

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 486 KB
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Allegati alla relaz. da 5 a 9Allegati alla relaz. da 5 a 9.pdf · 21,4 MB
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Perizia di stimaEI 16-2025 CTU RELAZ..pdf · 2,1 MB
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Allegati alla relaz. da 1 a 4Allegati alla relaz. da 1 a 4.pdf · 14,6 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita telematica ASINCRONA.pdf · 417 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 486 KB
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Allegati alla relaz. da 5 a 9Allegati alla relaz. da 5 a 9.pdf · 21,4 MB
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Perizia di stimaEI 16-2025 CTU RELAZ..pdf · 2,1 MB
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Allegati alla relaz. da 1 a 4Allegati alla relaz. da 1 a 4.pdf · 14,6 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita telematica ASINCRONA 2023.pdf · 417 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 gennaio alle 9:30 · deposito entro il 7 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Grosseto (GR)