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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Dati catastali: Foglio 87 · part. 3720 · sub 1
Procedura: Tribunale di Caltagirone · CAL-EI-59-2023

Cosa compri

CATASTO

Foglio 87 · part. 3720 · sub 1

rendita 123 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

IMMOBILE DI TIPO CIVILE SU PIU' LIVELLI

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (480–700 €/m²) con 51.130 € si comprano 73–107 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	480–700
abitazioni di tipo economico	280–420
box	395–590

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 15.519 € (rendita 123,17 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

1497 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 14.226 € (rendita 123,17 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Caltagirone

Documenti e offerta

Ordinanza3 Ordinanza Vendita RGE 59_2023.pdf · 535 KB
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Avviso di venditaI Avviso vendita RGE 59-2023.pdf · 236 KB
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Perizia di stima2. Perizia stima immobiliare privacy.pdf · 297 KB
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Planimetria4 planimetria catastale.pdf · 22 KB
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5 documentazione fotografica privacy5 documentazione fotografica privacy.pdf · 3,4 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 4 novembre alle 10:00 · deposito entro il 3 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Caltagirone (CT)