Foto del lotto: Immobile residenziale a Manciano

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 118 m²
Dati catastali: Fg. 62 part. 566
Procedura: Tribunale di Grosseto · GR-EI-79-2022

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 62

Particella 566

558 m²

118 m²rendita 662 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di Porzione villetta “bifamiliare“ terra tetto, dislocata su tre piani fuori terra (piano seminterrato / Piano Terra / Piano Primo) con adiacente autorimessa al piano seminterrato. Catasto Fabbricati 1. F.62 - P. 566, sub.1 graf alla medesima particella sub.3 (Cat A/2, Cl 2, Cons 9,5 vani, superficie escluse aree scoperte di 231 mq. e r. c. di € 662,36); 2. F 62 - p 566, sub.2 (Cat C/6, Classe 2, Cons 32 mq., con superficie escluse aree scoperte di 37 mq. e rendita catastale di €uro 59,50)

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1214 €/m²

Zona · 800–1100

0 €/m² 1214 800 1335

La base è +10% sopra il massimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1100
box	280–420
ville e villini	1400–2100

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 83.457 € (rendita 662,36 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

7611 €

PRIMA CASA

registro 2% su 76.503 € (rendita 662,36 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1630 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

Avviso di venditaquarto avviso di vendita proc 79 2022.pdf · 258 KB
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Ordinanzadelega per la vendita 79 del 2022.pdf · 762 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE CTU 79 2022 ED (1).pdf · 712 KB
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foto 1foto 1.pdf · 14,4 MB
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Ordinanzadelega per la vendita 79 del 2022.pdf · 762 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE CTU 79 2022 ED (1).pdf · 712 KB
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foto 1foto 1.pdf · 14,4 MB
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Avviso di venditaEi 79-2022_ V avviso di vendita.pdf · 286 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 gennaio alle 10:30 · deposito entro il 7 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Manciano (GR)

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