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Immobile residenziale a Siracusa (SR)

Via Luciano Rinaldi, 96100 Cassibile SR, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta455.175 €−44%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Siracusa

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
455.175 €
Vendita
25 novembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Appartamento, negozio, terreno
Comune
Siracusa (SR)
Lotto
7
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Procedura
SR-EI-433-2016

Dagli atti

letto da avviso e perizia
FoglioParticellaSuperficie
157A1198522 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

regolarizzazione urbanistica, aggiornamento catastale, certificato di abitabilità per gli appartamenti; ripristino stato dei luoghi, regolarizzazione urbanistica, aggiornamento catastale, certificato di abitabilità per autorimessa; ripristino stato dei luoghi, regolarizzazione urbanistica, aggiornamento catastale per magazzino

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E1

Ai valori di zona: 840–1250 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 583 €/m²

01475 €/m²
781 m²il lotto
vs
~436 m²a prezzo di zona

La base è 31% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~436 m²: il lotto ne fa 781. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili840–1250
abitazioni di tipo economico540–800
box350–520

L'immobile

descrizione della fonte
Piena proprietà di fabbricato in Siracusa, frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via Rinaldi, destinato a usi commerciali, composto da un negozio e magazzino al piano terra, sala espositiva al primo piano di circa 603,56 mq., piano interrato destinato a magazzino della superficie di circa 780,64 mq., da appartamento in corso di costruzione di circa 153,30 mq., compresa una porzione di piazzale di circa 71 mq. e un terreno adibito a parcheggio di circa 497 mq.

La vendita

telematica
oggicauzione24 novvendita25 nov

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

809.200 €16 apr 2025Deserta606.900 €18 set 2025Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Planimetriaplanimetrie catastali_lotto 7.pdf · 68 KB
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  • Provvedimentoproroga delega del 27.9.24 di mesi 12 ed estensione a lotto 7.pdf · 148 KB
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  • Perizia di stimaPerizia di stima_lotto 7.pdf · 107 KB
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  • Perizia di stimaPerizia integrativa_lotto 7.pdf · 286 KB
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  • Ordinanzaordinanza di vendita lotti 1-4-5-6.pdf · 720 KB
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  • Perizia di stimaperizia di stima_lotti 1-4-5-6 e parte lotto 7 (ex lotti 7-8-9).pdf · 3,0 MB
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  • foto_lotto 7foto_lotto 7.pdf · 2,2 MB
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  • Concessione Edilizia_lotto 7Concessione Edilizia_lotto 7.pdf · 1,4 MB
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  • Agibilità_lotto 7Agibilità_lotto 7.pdf · 162 KB
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  • APE_lotto 7APE_lotto 7.pdf · 232 KB
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  • CDUCDU.pdf · 260 KB
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  • proroga delega del 22.6.26 di mesi 9proroga delega del 22.6.26 di mesi 9.pdf · 205 KB
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  • Avviso di venditaavviso 4^ vendita lotti 1 e 5, nuova 2^ lotto 6 e 3^ lotto 7 del 25.11.26.pdf · 624 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.