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Siracusa

SR · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I754 ISTAT 089017

Mappa catastale di Siracusa

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Siracusa 67.357 particelle in 187 fogli, su 207,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Siracusa

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Siracusa quotano 770-2900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 21 comuni quotati, va da 595 a 840 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili770-2900 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-2100 €/m²
Box230-1300 €/m²
Capannoni industriali390-570 €/m²
Capannoni tipici290-710 €/m²
Laboratori355-1300 €/m²
Magazzini210-880 €/m²
Negozi570-2300 €/m²
Uffici470-1900 €/m²
Ville e Villini530-2100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Siracusa

classificazione della Protezione Civile
zona1

Siracusa è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Siracusa

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,1 km²)
Alluvioni P3
8,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (17,8 km²)
Residenti in aree a frana
321
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8099
persone nello scenario medio P2 (6,8% della popolazione)
Superficie comunale
207,8 km²
117.055 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Siracusa

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Siracusa, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Siracusa:

A Siracusa lo storico conta 185 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 23 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 162 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (17 casi).

2011: 7 esperimenti2014: 6 esperimenti2015: 8 esperimenti2016: 1 esperimenti2017: 2 esperimenti2018: 2 esperimenti2020: 1 esperimenti2022: 3 esperimenti2023: 19 esperimenti2024: 15 esperimenti2025: 78 esperimenti2026: 112 esperimenti 2011 2026
Esperimenti di vendita per anno a Siracusa (passa sulle barre per i numeri).

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