Altra categoriapartecipabile
1.903.307 €
Trib. Siracusa
Vendita: 30 ottobre 2026 alle ore 11:00
~0,7 km
Mappa catastale di Siracusa
particelle © AdE
Apri la mappa →
67.357 particelle · 187 fogli · 207,8 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Siracusa
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Siracusa, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Siracusa
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
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Visure a Siracusa
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Siracusa
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Siracusa: 770-2.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SR: 595-840 €/m²)
Le 15 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro storico di ortigia-c.so matteotti-p.za archimede-via roma-maestranza-p.za duomo-r.settimo-riv.ponente-riv. levante-giudecca): 1.950-2.900 €/m²
- Zona B2 (c.gelone-p.za adda-p.za repubblica-vie brenta-p.orsi-basento-adige-po-taro-tevere-colle temenite-testaferrata-teocrito-cadorna-): 930-1.200 €/m²
- Zona B3 (c.so umberto i-piazza marconi-vie malta-montedoro-reg. margherita-crispi-arsenale-dionisio il grande-iceta): 1.450-2.000 €/m²
- Zona B4 (ortigia zona degradata- quartiere graziella): 1.150-1.700 €/m²
- Zona C1 (borgata s. lucia - vie stadio-piave-isonzo-montegrappa-agrigento-ragusa-p.za s.lucia): 1.050-1.200 €/m²
- Zona C2 (s.giovanni-vie teocrito-von platen-l.cadorna-santuario-forlanini-epipoli-e.rizzo-politi laudien-latom. casale-zona archeologica-): 890-1.300 €/m²
- Zona C3 (via politi-grottasanta-bassa acradina-zecchino-teracati-tica-damone-tisia-pitia-viale s. panagia): 770-960 €/m²
- Zona D1 (vie grotta santa-tunisi-servi di maria-corso sicilia-loc. mazzarona-santa panagia-tonnara): 930-1.350 €/m²
- Zona D2 (bosco minniti-viale zecchino-f.juvara-diodoro siculo-p.novelli-a.specchi-filliolej-monteleone-s.ferrero-preti-vanvitelli-de caprio): 780-1.150 €/m²
- Zona D3 (v.le s.greca-lentini-v.le comuni-s.panagia-p.za provincie-vie belvedere-avola-noto-europa-villa ortisi-butera-s.freud-): 960-1.350 €/m²
- Zona D5 (vie salibra-monti e zona ovest pizzuta-villaggio miano): 950-1.400 €/m²
- Zona E1 (cassibile-): 840-1.250 €/m²
- Zona E2 (belvedere-): 870-1.250 €/m²
- Zona E3 (loc. tremilia): 1.000-1.500 €/m²
- Zona E6 (fascia costiera da sacramento a fontane bianche): 780-1.100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 770-2.900 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 400-2.100 €/m² |
| Box | 230-1.300 €/m² |
| Capannoni industriali | 390-570 €/m² |
| Capannoni tipici | 290-710 €/m² |
| Laboratori | 355-1.300 €/m² |
| Magazzini | 210-880 €/m² |
| Negozi | 570-2.300 €/m² |
| Uffici | 470-1.900 €/m² |
| Ville e Villini | 530-2.100 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Siracusa
classificazione della Protezione Civilezona1
Siracusa è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.
Frane e alluvioni a Siracusa
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
2,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,1 km²)
Alluvioni P3
8,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (17,8 km²)
Residenti in aree a frana
321
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
8.099
persone nello scenario medio P2 (6,8% della popolazione)
Superficie comunale
207,8 km²
117.055 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Siracusa
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Siracusa, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
12.000 €
Trib. Siracusa
Vendita: 3 novembre 2026 alle ore 09:00
~0,8 km
Immobile industrialepartecipabile
188.705 €
Trib. Siracusa
Vendita: 4 novembre 2026 alle ore 09:00
~4,4 km
Altra categoriapartecipabile
19.539 €
Trib. Siracusa
Vendita: 27 gennaio 2027 alle ore 10:00
~4,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
83.550 €
Siracusa · Trib. Siracusa
Vendita: 4 novembre 2026 alle ore 16:00
~4,7 km
Immobile residenzialepartecipabile
96.966 €
Trib. Siracusa
Vendita: 11 dicembre 2026 alle ore 12:15
~4,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
22.500 €
Trib. Siracusa
Vendita: 1 dicembre 2026 alle ore 12:00
~4,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
65.747 €
Trib. Siracusa
Vendita: 17 dicembre 2026 alle ore 11:00
~4,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
23.957 €
Trib. Siracusa
Vendita: 27 gennaio 2027 alle ore 10:00
~4,9 km
Immobile commercialepartecipabile
291.994 €
Trib. Siracusa
Vendita: 15 gennaio 2027 alle ore 12:00
~6,1 km
Nella stessa zona risultano inoltre 83 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in provincia | 22.962 €/ha (metà stanno fra 8133 € e 103.780 €) | 11 procedure, 15 lotti, 26 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Siracusa:
- 22 settembre 2026: Garage o autorimessa, base 18.141 €, aggiudicazione a 38.000 € (sopra la base)
- 22 settembre 2026: Garage o autorimessa, base 13.922 €, aggiudicazione a 27.600 € (sopra la base)
- 22 settembre 2026: Garage o autorimessa, base 15.398 €, aggiudicazione a 22.000 € (sopra la base)
A Siracusa lo storico conta 256 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 43 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 213 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (31 casi).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Siracusa o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Siracusa
MEF · Demanio · ANBSC- 1054 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 622 dichiarati non utilizzati e 149 inutilizzabili
- 1658 degli enti per le case popolari
- 106 fabbricati e aree dello Stato, di cui 30 disponibili (vendibili o da concedere)
- Beni confiscati alla criminalità: 36 già passati agli enti (3 senza utilizzo), 5 ancora in gestione all'Agenzia
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Siracusa
- Codice catastale
- I754 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 089017 ISTAT
- Provincia
- SR
- Regione
- Sicilia
- Fogli catastali
- 187 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 67.357
- Superficie
- 207,8 km² ISPRA
- Abitanti
- 117.055 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 1 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 770–2.900 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 2,4% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 8,5% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
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Oltre Siracusa
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Sicilia, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.