Siracusa

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67.357 particelle · 187 fogli · 207,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Siracusa ha 187 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Siracusa, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Siracusa?

Il codice catastale di Siracusa (SR) è I754. Il codice ISTAT di Siracusa è 089017. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Siracusa?

Il catasto di Siracusa è diviso in 187 fogli, per un totale di 67.357 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Siracusa?

A Siracusa le abitazioni civili sono quotate fra 770 e 2.900 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Siracusa?

Siracusa è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 187 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 129A
• 157A
• 165A
• 165B
• 165C
• 165D
• 165E
• 165F
• 165G
• 167A
• 167B
• 167C
• 167D
• 167E
• 167F
• 167G
• 167H
• 167I
• 167L
• 167M
• 167N
• 167O
• 30A
• 30B
• 30C
• 31A
• 31B
• 31C
• 32A
• 32B
• 32C
• 33A
• 41A
• 45A
• 46A
• 14
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Abitazioni civili a Siracusa: 770-2.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SR: 595-840 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Siracusa, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 27 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Siracusa:

• 29 luglio 2026: Terreno, base 33.834 €, aggiudicazione a 25.400 € (il 25% sotto la base)
• 15 luglio 2026: Negozio, base 14.745 €, aggiudicazione a 13.100 € (il 11% sotto la base)
• 15 luglio 2026: Garage o autorimessa, base 8438 €, aggiudicazione a 6330 € (il 25% sotto la base)

A Siracusa lo storico conta 201 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 26 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 175 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (18 casi).

• FloridiaSR · ~12 km
• Priolo GargalloSR · ~13 km
• Canicattini BagniSR · ~14 km
• SolarinoSR · ~14 km
• AvolaSR · ~14 km
• SortinoSR · ~21 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Sicilia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.