Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (603 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1200–1450 €/m²) con 78.470 € si comprano 54–65 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1200–1450 |
| abitazioni di tipo economico | 1000–1250 |
| box | 720–900 |
| ville e villini | 1350–1600 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Ordinanza di demolizione e rispristino opere abusive emessa dal Comune di Montiano, in data 21/11/2013 prot. 4891
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montiano
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Documentazione catastale Privacy
- Documentazione fotografica privacy
- Avviso di vendita
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Documentazione catastale Privacy
- Documentazione fotografica privacy
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale