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Montiano

FC · Emilia-Romagna. Zona sismica 2, case fra 950 e 1.450 €/m².

codice catastale F668 ISTAT 040028

Mappa catastale di Montiano

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Montiano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

2.927 particelle · 11 fogli · 9,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Montiano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Montiano, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Montiano

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Montiano

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Montiano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Montiano: 950-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FC: 1.150-1.500 €/m²)

Zona B1 (centro urbano): 1.200-1.450 €/m² B1 Zona R1 (reg. ag. n. 3 - colline savio rubicone: montenovo, castello montenovo): 950-1.300 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.125→1.325 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano): 1.200-1.450 €/m²
  • Zona R1 (reg. ag. n. 3 - colline savio rubicone: montenovo, castello montenovo): 950-1.300 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili950-1.450 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.000-1.250 €/m²
Box650-900 €/m²
Capannoni industriali310-410 €/m²
Capannoni tipici345-465 €/m²
Laboratori380-510 €/m²
Negozi860-1.450 €/m²
Uffici930-1.450 €/m²
Ville e Villini1.250-1.600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montiano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Montiano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montiano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
19,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,8 km²)
Alluvioni P3
2,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
164
persone nelle classi P3–P4 (9,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
40
persone nello scenario medio P2 (2,4% della popolazione)
Superficie comunale
9,3 km²
1.683 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Montiano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montiano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 38 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 74.987 €/ha (metà stanno fra 49.646 € e 423.571 €) 5 procedure, 5 lotti, 5,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 94 vendite giudiziarie concluse e censite il 59% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 2% sulla base d'asta (23 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Montiano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Montiano

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Montiano

Codice catastale
F668 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
040028 ISTAT
Provincia
FC
Regione
Emilia-Romagna
Fogli catastali
11 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
2.927
Superficie
9,3 km² ISPRA
Abitanti
1.683 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
950–1.450 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
19,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,2% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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