Foto del lotto: Immobile residenziale a Longone Sabino

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 92 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 6 part. 217
Procedura: Tribunale di Rieti · RI-EI-161-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 6

Particella 217

795 m²

92 m²cat. A/3rendita 168 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

civile abitazione posta al piano primo e S1 dello stabile di appartenenza; al piano al piano primo si compone di un soggiorno, di una cucina, di un disimpegno, di un bagno e due camere da letto: al piano si trovano anche due balconi sui due lati contrapposti; al piano S1 si trova un ampio vano magazzino distinto in due locali a grezzo e non rifinito, accessibile dalla corte pertinenziale comune. L’abitazione è accessibile da un vano scala comune con altra abitazione della stessa proprietà posta al PT

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Difformità edilizie: diversa distribuzione degli spazi interni, ampliamento, aperture/chiusure di vani porta e finestra su muri portanti…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
capannoni tipici	290–380

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 21.116 € (rendita 167,59 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

2000 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 19.357 € (rendita 167,59 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Longone Sabino

Documenti e offerta

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Ordinanza19642488s.pdf · 481 KB
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Perizia di stimaallegato 03- rapporto di stima con omissione dei dati sensibili.pdf · 221 KB
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Avviso di vendita1_iii avviso 161 2024 .pdf · 396 KB
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Ordinanza19642488s.pdf · 481 KB
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Perizia di stimaallegato 03- rapporto di stima con omissione dei dati sensibili.pdf · 221 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita 11.01.2027 con coccarda.pdf · 643 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 gennaio alle 11:40 · deposito entro il 8 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Longone Sabino (RI)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti