Tipologia: Altra categoria · posto auto
Particella: 11.237 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 35 part. 19
Procedura: Tribunale di Prato · PO-EI-71-2023

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Cosa compri

FG 35

Particella 19

11.237 m²

cat. C/6rendita 29 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO 3: Piena proprietà di posto auto posto in Carmignano Via Mortelle, facente parte del condominio "Il Colombaione", privo di delimitazione a terra, adiacente ad altri posti auto e non univocamente rilevabile. Bene gravato da vincolo storico ex D.Lgs. 42/2004. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia di stima pubblicati.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per posti auto scoperti (500–700 €/m²) con 4320 € si comprano 6–9 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
box	750–1000
posti auto scoperti	500–700

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Carmignano

Documenti e offerta

Perizia di stimaperiza es. 71-2023.pdf · 27,0 MB
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Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 755 KB
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lotti 3-8lotti 3-8.pdf · 1,4 MB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA ES.IMM.71-2023.pdf · 613 KB
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lotto3lotto3.pdf · 19 KB
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Perizia di stimaperiza es. 71-2023.pdf · 27,0 MB
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Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 755 KB
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lotti 3-8lotti 3-8.pdf · 1,4 MB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA ES. 71-2023 (4).pdf · 680 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 20 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 19 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Posto auto a Carmignano (PO)