- Tipologia
- Immobile residenziale · fabbricato
- Superficie
- 44 m² · cat. F/4
- Dati catastali
- Fg. 36 part. 334 · Fg. 36 part. 339
- Procedura
- Tribunale di Firenze · FI-EI-375-2022
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Concessione edilizia in sanatoria per costruzione abusiva (n. 2651/88/1 del 1990). DIA cambio destinazione (n. 461/2004) mai eseguita. Categoria…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −18% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 900–1350 |
| box | 500–700 |
| ville e villini | 1550–2300 |
Storia del prezzo²
Sulla mappa
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Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Provvedimento
- Perizia di stima
- Planimetria
- documentazione foto EP
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale