lince

← Torna alle aste

Lotto 14 · Carini (PA)

Immobile residenziale a Carini (PA)

Via Torretta, 82, 90044 Carini PA, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Carini
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5
Tipologia
Immobile residenziale · abitazione in villini, terreno
Superficie
134 m² · cat. A/7
Dati catastali
Fg. 27 part. 65 · Fg. 27 part. 368
Procedura
Tribunale di Palermo · PA-EI-696-2013
Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 27
Particella 65
616 m²
FG 27
Particella 368
586 m²
TOTALE
2 particelle
1202 m²
134 m²cat. A/7rendita 387 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

piena proprietà di complesso immobiliare composto da villetta e terreno, di cui la villetta sita in Carini (PA), contrada Manostalla, oggi Via Torretta n. 82, piano terra e terrenno sito in Carini, contrada Manostalla, accessibile da una stradella privata insistente su fondo altrui con accesso dalla Via Torretta n. 80

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Villetta realizzata in assenza di licenza edilizia; istanza di condono (prot. n. 3835 del 30.04.1986, pratica 4914/86) in attesa di integrazione…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 821 €/m²
0 €/m² 821 1000 1500

La base è −18% sotto il minimo di zona per ville e villini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili720–1000
abitazioni di tipo economico550–740
box520–780
ville e villini1000–1500

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% su 48.805 € (rendita 387,34 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
4492 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 44.738 € (rendita 387,34 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Carini

Documenti e offerta
  • OrdinanzaT.PA ESEC. 696-13 - ORDINANZA DI DELEGA.pdf · 329 KB
    Scarica
  • Avviso di venditaT.PA. 696-13 1° AVVISO DI VENDITA.pdf · 569 KB
    Scarica
  • LOTTO 14 - FOTOLOTTO 14 - FOTO.pdf · 1,5 MB
    Scarica
  • LOTTO 14 - PLN CATLOTTO 14 - PLN CAT.pdf · 32 KB
    Scarica
  • LOTTO 14 - RILIEVI GRAFICILOTTO 14 - RILIEVI GRAFICI.pdf · 129 KB
    Scarica
  • Perizia di stimaLOTTO 14 - PERIZIA.pdf · 849 KB
    Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 10:00 · deposito entro il 18 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale