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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 109.200 €
Stato: Occupato
Vendita: 20 novembre 2026 alle ore 17:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Negozio
Comune: Canicattì (AG)
Lotto: 3
Tribunale: Tribunale di Agrigento
Procedura: AG-EI-10-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Valore di stima: 166.589 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
69	1053	2115 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Fusione funzionale tra le due unità immobiliari mediante scala interna non autorizzata; cambio di destinazione d'uso del seminterrato da autorimessa a ufficio; demolizione di parte del solaio interpiano

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 350–510 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 933 €/m²

zona 350–510 933

01101 €/m²

117 m²il lotto

~254 m²a prezzo di zona

La base è 83% sopra il massimo di zona per magazzini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~254 m²: il lotto ne fa 117. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
magazzini	350–510
negozi	800–1300

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di locale destinato ad attività commerciale al piano terra e locale box al piano semiterrato comunicante tramite scala interna, ma avente anche accesso autonomo condominiale. Il locale commerciale ha superficie lorda pari a mq. 117 ca e sviluppa n. 3 vetrine/esposizioni direttamente sulla strada (da una delle quali si ha accesso al locale). Il box misura mq. 75 ca.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

10 luglio 2026 alle ore 17:30145.550 €Non Aggiudicata

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stima3 Lotto periziaprivacy.pdf · 1,5 MB
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modello dichiarazioni da allegare offerta telematicamodello dichiarazioni da allegare offerta telematica.pdf · 103 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 382 KB
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lotto 3 allegatilotto 3 allegati.pdf · 3,0 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 220 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Canicattì (AG)