Canicattì

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47.224 particelle · 97 fogli · 91,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Canicattì: 320-860 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AG: 475-695 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Canicattì è passato da 700 €/m² nel 2007 a 595 €/m² nel 2025: il 15% in meno. Il punto più alto è stato nel 2010, con 845 €/m², e oggi il prezzo è il 30% più basso.

Nel 2025 a Canicattì sono passate di mano circa 297 abitazioni, contro 236 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Canicattì arrivano in media circa 1.800 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 23% in più del comune italiano tipico.

Il 3,3% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, l'11,6% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.720 e 1.880 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Canicattì è in collina interna, in provincia di Agrigento. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9100 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 8900 €: in euro correnti il valore è quasi fermo, quindi al netto dell'inflazione è sceso.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Canicattì, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 112 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Canicattì:

• 24 settembre 2026: Abitazione di tipo civile, base 26.198 €, aggiudicazione a 19.650 € (il 25% sotto la base)
• 22 settembre 2026: Terreno, base 42.273 €, aggiudicazione a 42.300 € (alla base)
• 22 settembre 2026: Appartamento, base 36.000 €, aggiudicazione a 36.100 € (alla base)

A Canicattì lo storico conta 305 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 30 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 275 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (20 casi).

Contato dalla prima base d'asta dello stesso lotto, prima dei ribassi, lo sconto mediano pagato è del 71%, e il lotto si aggiudica in mediana al quinto tentativo (20 casi). Lo stesso conto per provincia è nel rapporto sulle aste.

Tutte le aste in Sicilia →

• 303 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 10 dichiarati non utilizzati
• 661 degli enti per le case popolari
• 7 fabbricati e aree dello Stato, di cui 5 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 59 già passati agli enti, 21 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• CastrofilippoAG · ~7,8 km
• RacalmutoAG · ~8,7 km
• NaroAG · ~11 km
• CamastraAG · ~13 km
• GrotteAG · ~15 km
• ComitiniAG · ~16 km