Foto del lotto
dalla fonte · clic per ingrandire
Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte
Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 189.000 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 20 ottobre 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione in villini
- Comune
- Velletri (RM)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Velletri
- Procedura
- VEL-EI-152-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 333 m²
- Rendita catastale
- 1209 €/anno
- Valore di stima
- 189.276 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 39 | 1746 | 231 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Piano seminterrato trasformato da garage ad uso residenziale; scala interna spostata rispetto al progetto; portico ampliato e trasformato in veranda; ampliamento con destinazione cantina sul lato nord. Piano primo realizzato con diversa distribuzione interna rispetto al progetto approvato; balcone con scala esterna di accesso.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona E1Ai valori di zona: 800–1200 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 568 €/m²
La base è 29% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~189 m²: il lotto ne fa 333. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 800–1200 |
| abitazioni di tipo economico | 700–1050 |
| box | 450–650 |
| ville e villini | 900–1300 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−20% dalla prima base registrata a oggi
- 16 dicembre 2025 alle ore 10:00236.600 €Sospesa
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.