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Velletri

RM · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L719 ISTAT 058111

Mappa catastale di Velletri

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Velletri →

Il catasto censisce a Velletri 58.168 particelle in 121 fogli, su 118,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Velletri

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Velletri quotano 800-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RM la forbice mediana delle abitazioni civili, su 121 comuni quotati, va da 1400 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1800 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1500 €/m²
Box450-950 €/m²
Capannoni industriali500-650 €/m²
Negozi850-1750 €/m²
Uffici800-1650 €/m²
Ville e Villini900-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Velletri

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Velletri è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Velletri

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,1 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
407
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
118,3 km²
52.472 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Velletri

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Velletri, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 47 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Velletri:

A Velletri lo storico conta 86 esperimenti di vendita conclusi tra il 2010 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 85 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2010: 2 esperimenti2011: 1 esperimenti2016: 1 esperimenti2017: 5 esperimenti2019: 2 esperimenti2020: 3 esperimenti2021: 8 esperimenti2022: 6 esperimenti2023: 6 esperimenti2024: 8 esperimenti2025: 16 esperimenti2026: 43 esperimenti 2010 2026
Esperimenti di vendita per anno a Velletri (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Velletri

copertura del nostro archivio

Per Velletri la tavola del piano urbanistico è consultabile come livello cartografico sulla mappa interattiva.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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