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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 818 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 589 part. 287
Procedura: Tribunale di Roma · RM-EI-84-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 589

Particella 287

818 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma (RM) al Viale delle Provincie n. 116, scala B, int. 1, piano rialzato (catastalmente 1°), composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, disimpegno e bagno per complessivi mq. 98,00 di superficie commerciale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg. 589, Part. 287, Sub. 57, Zc. 3, Categoria A/3.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (3200–4400 €/m²) con 410.000 € si comprano 93–128 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	3600–4900
abitazioni di tipo economico	3200–4400
box	2200–3100

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

37.000 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

8300 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Roma

Documenti e offerta

OrdinanzaRG 84.2025 - ORDINANZA DI DELEGA.pdf · 639 KB
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Avviso di venditaRG 84.2025 Avviso di vendita telematica ASINCRONA.pdf · 510 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 novembre alle 14:00 · deposito entro il 24 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Roma (RM)