Foto del lotto
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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 150.750 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 22 settembre 2026 alle ore 16:00
- Tipologia
- Immobile commerciale
- Categoria catastale
- Negozi, botteghe
- Comune
- Napoli (NA)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Napoli
- Procedura
- NA-CONT-3872-2025
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 53 m²
- Identificativo catastale
- Foglio 35 · part. 616 · sub 2
- Rendita catastale
- 116 €/anno
- Valore di stima
- 105.000 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
Variazione di destinazione d'uso da A/5 (abitazione ultrapopolare) a locale commerciale priva di autorizzazioni comunali dal 1956; fusione con unità attigua tramite demolizione muro divisorio; mancanza certificato prestazione energetica e dichiarazioni conformità impianti
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona C24Ai valori di zona: 800–1600 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 2844 €/m²
La base è 78% sopra il massimo di zona per magazzini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~126 m²: il lotto ne fa 53. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| magazzini | 800–1600 |
| negozi | 2400–4900 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−25% dalla prima base registrata a oggi
- 9 giugno 2026 alle ore 16:00201.000 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Provvedimento
- Planimetria
- Report fotografico epurato
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.