Foto del lotto: Immobile residenziale a Terni

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La superficie dichiarata (15 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (650–1100 €/m²) con 15.631 € si comprano 14–24 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–1100
box	400–700
ville e villini	700–1200

Cosa compri

TOTALE

2 particelle

146 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

15 m²rendita 36 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% di 4588 € (rendita 36,41 € × 1,05 × 120) è meno, e 100 € fissi

1100 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 4205 € (rendita 36,41 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

appartamento di civile abitazione, ubicato all’interno del centro storico di Collestatte, della sup. totale di circa mq 90,00, posto al secondo piano, l’edificio è stato ristrutturato nel periodo a cavallo tra gli anni settanta ed ottanta.L’unità immobiliare è identificata con il numero civico 53/A, ha una altezza utile interna variabile da 2,10 a 2,80 m. circa.L’intero fabbricato è composto da tre piani fuori terra - il tutto meglio descritto nella perizia alla quale si fa espresso riferimento

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Terni

Documenti e offerta

Ordinanza7374802s.pdf · 627 KB
Scarica
Avviso di venditaIII avviso di vendita _signed.pdf · 269 KB
Scarica
Fotografia7 Letto 1.jpg · 3,4 MB
Scarica
Perizia di stimaPerizia Lotto 005_privacy (7)-1.pdf · 419 KB
Scarica
Fotografia1 Esterno.jpg · 4,3 MB
Scarica
Fotografia2 Esterno.jpg · 4,1 MB
Scarica
Fotografia12 Soffitta-soggiorno.jpg · 3,4 MB
Scarica
Ordinanza7374802s.pdf · 627 KB
Scarica
Avviso di venditaIV avviso di vendita_signed.pdf · 261 KB
Scarica
Perizia di stimaPerizia Lotto 005_privacy (7)-1.pdf · 419 KB
Scarica
Fotografia1 Esterno.jpg · 4,3 MB
Scarica
Fotografia5 Cucina-pranzo.jpg · 4,2 MB
Scarica
Fotografia12 Soffitta-soggiorno.jpg · 3,4 MB
Scarica
Fotografia2 Esterno.jpg · 4,1 MB
Scarica
Fotografia7 Letto 1.jpg · 3,4 MB
Scarica

Dal catasto, sulle 2 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 gennaio alle 16:30 · deposito entro il 26 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Terni (TR)