Immobile residenzialepartecipabile
26.565 €
Trib. Terni
Vendita: 2 dicembre 2026 alle ore 10:00
~1,4 km
Mappa catastale di Terni
particelle © AdE
Apri la mappa →
70.842 particelle · 207 fogli · 212,4 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Terni
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Terni, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Terni
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
- 164A
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Visure a Terni
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Terni
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Terni: 650-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TR: 600-1.000 €/m²)
Le 13 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B5 (centro storico (confini: v.cassero, v.giannelli, v.rinascita, v.cesare battisti, p.tacito, v.mazzini, v.brin, fiume nera)): 1.100-1.800 €/m²
- Zona B6 (san martino - confini : v.le stadio, v.le borzacchini, ferrovia, p.dante, v.dentato, v.brin, v.rinascita, v.giannelli, v.cassero): 950-1.400 €/m²
- Zona B7 (confini : fiume nera, v. brin, v.centurini, via martin luter king, v.di vittorio, via mentana): 950-1.500 €/m²
- Zona C17 (z.fiori, v.le bramante, maratta (madonna del monumento), zona ponte le cave e via del maglio): 750-1.200 €/m²
- Zona C18 (borgo rivo, campitello, gabelletta, citta` verde, campomaggiore, ponte le cave, collerolletta, colleluna): 900-1.350 €/m²
- Zona C19 (borgo bovio, acciaierie, tuillo, toano, trevi): 900-1.300 €/m²
- Zona C23 (san valentino, vill. italia, vill.matteotti, cesure, viale trento, ospedale, campomicciolo, casali): 850-1.250 €/m²
- Zona C24 (cospea - cospea 2 - san giovanni): 850-1.300 €/m²
- Zona D7 (pedemontana (cesi scalo, pietrara, pozzo saraceno, via della lince, macinarotta, piedimonte,colle dell` oro,fontana della mandorla): 750-1.250 €/m²
- Zona D8 (zona industriale maratta - sabbione, polymer, via narni): 750-1.200 €/m²
- Zona E6 (piediluco): 900-1.600 €/m²
- Zona E8 (collescipoli, poscargano, settecani, collesecozza, san rocco, perticara, valenza, monte argento): 850-1.250 €/m²
- Zona R12 (rurale e altre frazioni): 650-1.100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 650-1.800 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 600-1.350 €/m² |
| Box | 400-1.800 €/m² |
| Capannoni industriali | 300-600 €/m² |
| Capannoni tipici | 250-600 €/m² |
| Centri commerciali | 700-1.700 €/m² |
| Laboratori | 400-1.200 €/m² |
| Magazzini | 400-900 €/m² |
| Negozi | 500-1.850 €/m² |
| Posti auto coperti | 600-1.000 €/m² |
| Uffici | 500-1.300 €/m² |
| Uffici strutturati | 700-1.100 €/m² |
| Ville e Villini | 700-1.500 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Terni
classificazione della Protezione Civilezona2
Terni è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Terni
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
3,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,5 km²)
Alluvioni P3
4,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (10,2 km²)
Residenti in aree a frana
845
persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
10.982
persone nello scenario medio P2 (10,1% della popolazione)
Superficie comunale
212,4 km²
107.165 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Terni
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Terni, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
79.700 €
Trib. Terni
Vendita: 25 novembre 2026 alle ore 11:15
~1,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
13.350 €
Trib. Terni
Vendita: 21 ottobre 2026 alle ore 14:15
~2,0 km
Immobile residenzialepartecipabile
17.800 €
Trib. Terni
Vendita: 21 ottobre 2026 alle ore 14:15
~2,0 km
Immobile commercialepartecipabile
68.000 €
Terni · Trib. Roma
Vendita: 28 ottobre 2026 alle ore 10:00
~2,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
147.200 €
Trib. Terni
Vendita: 21 ottobre 2026 alle ore 10:00
~2,5 km
Immobile commercialepartecipabile
75.870 €
Trib. Terni
Vendita: 5 novembre 2026 alle ore 10:00
~2,7 km
Immobile commercialepartecipabile
19.950 €
Trib. Terni
Vendita: 16 dicembre 2026 alle ore 14:15
~2,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
51.000 €
Trib. Terni
Vendita: 4 novembre 2026 alle ore 14:15
~2,9 km
Immobile commercialepartecipabile
55.500 €
Trib. Terni
Vendita: 4 novembre 2026 alle ore 14:15
~2,9 km
Nella stessa zona risultano inoltre 75 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Terni:
- 23 settembre 2026: Laboratori per arti e mestieri, base 49.490 €, aggiudicazione a 54.000 € (sopra la base)
- 15 luglio 2026: Fabbricati costruiti per esigenze industriali, base 743.250 €, aggiudicazione a 558.000 € (il 25% sotto la base)
- 15 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, uffici e studi privati, magazzini e locali di deposito, fabbricati costruiti per esigenze industriali, base 480.360 €, aggiudicazione a 420.000 € (il 13% sotto la base)
A Terni lo storico conta 97 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 19 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 78 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (17 casi).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Terni o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Terni
MEF · Demanio · ANBSC- 3393 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 349 dichiarati non utilizzati e 18 inutilizzabili
- 76 fabbricati e aree dello Stato, di cui 21 disponibili (vendibili o da concedere)
- Beni confiscati alla criminalità: 1 già passati agli enti
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Terni
- Codice catastale
- L117 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 055032 ISTAT
- Provincia
- TR
- Regione
- Umbria
- Fogli catastali
- 207 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 70.842
- Superficie
- 212,4 km² ISPRA
- Abitanti
- 107.165 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 2 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 650–1.800 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 3,5% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 4,8% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- MontefrancoTR · ~8,2 km
- San GeminiTR · ~9,6 km
- ArroneTR · ~11 km
- StronconeTR · ~12 km
- FerentilloTR · ~13 km
- AcquaspartaTR · ~15 km
Oltre Terni
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Umbria, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.