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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 92.052 €
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 3 novembre 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, terreno
Comune: Castel San Niccolò (AR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Roma
Procedura: RM-CONT-75183-2021

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 700–1050 €/m² · con la base (92.052 €) prenderesti 88–132 m²

88–132 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~88–132 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1050
box	400–580
ville e villini	900–1300

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Castel San Niccolò (AR), località Spalanni n. 7, e precisamente:A) Casolare a pianta quadrata dislocato sui piani S1-T e 1 con accesso da un cancello carrabile che immette in un’annessa area esclusiva di 208,37 mqB) Piccolo fabbricato a civile abitazione dislocato sui piani T e 1 collegati a mezzo scala internaC) Terreno agricolo di 355 mq D)area urbana di 78 mq al piano T E) area urbana di 7 mq

La vendita

in tribunale

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−20% dalla prima base registrata a oggi

15 luglio 2026 alle ore 16:00115.065 €Non Aggiudicata

Sulla mappa

dove sta il lotto

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

ProvvedimentoNomina Notaio Taccone in sostituzione_.pdf · 106 KB
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OrdinanzaPrima ordinanza di delega 185359s_.pdf · 1,3 MB
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Avviso di venditaR.G. 75183-2021 - Avviso di vendita secondo esperimento.pdf · 256 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Castel San Niccolò (AR)