Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
- Tipologia
- Immobile commerciale · negozi, botteghe
- Superficie
- 124 m² · cat. C/1
- Dati catastali
- Foglio 123 · part. 249 · sub 18, 19
- Procedura
- Tribunale di Spoleto · SPO-CONT-503-2006
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Edificio con sola concessione in sanatoria e senza certificato di agibilità; nella visura catastale l'unità risulta in Via Marconi 379 anziché…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −61% sotto il minimo di zona per negozi.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 340–435 |
| magazzini | 280–375 |
| negozi | 620–990 |
| uffici | 600–950 |
Spazio per 30.000 €
(620 €/m²)
Con 30.000 € qui si comprano 124 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (620 €/m²), se ne comprerebbero 48.
Storia del prezzo²
Sulla mappa
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Documenti e offerta
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
- Ordinanza
- foto lotto 3
- Perizia di stima
- Ordinanza
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- foto lotto 3
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale