Spoleto

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77.111 particelle · 308 fogli · 348,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Spoleto ha 308 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Spoleto, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Spoleto?

Il codice catastale di Spoleto (PG) è I921. Il codice ISTAT di Spoleto è 054051. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Spoleto?

Il catasto di Spoleto è diviso in 308 fogli, per un totale di 77.111 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Spoleto?

A Spoleto le abitazioni civili sono quotate fra 580 e 1.550 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Spoleto?

Spoleto è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Il territorio è diviso in 308 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Spoleto: 580-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PG: 570-780 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Spoleto, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Spoleto:

• 6 maggio 2026: Abitazione di tipo economico, base 63.600 €, aggiudicazione a 92.000 € (sopra la base)
• 29 aprile 2026: Opifici, base 2.001.363 €, aggiudicazione a 1.502.000 € (il 25% sotto la base)
• 18 marzo 2026: Negozi, botteghe, base 25.650 €, aggiudicazione a 20.000 € (il 22% sotto la base)

A Spoleto lo storico conta 108 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 104 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Castel RitaldiPG · ~11 km
• SchegginoPG · ~13 km
• Sant'Anatolia di NarcoPG · ~13 km
• Massa MartanaPG · ~14 km
• Vallo di NeraPG · ~14 km
• Campello sul ClitunnoPG · ~15 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Umbria: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.