- Tipologia
- Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
- Superficie
- 121 m² · cat. A/3
- Dati catastali
- Fg. 147 part. 653
- Procedura
- Tribunale di Latina · LT-EI-190-2024
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Oneri di regolarizzazione urbanistica per sanare l'apertura della finestra del bagno e la variazione del tra... (testo troncato nel documento)…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −62% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1200–1400 |
| abitazioni di tipo economico | 740–1050 |
| box | 390–540 |
| ville e villini | 1250–1800 |
Spazio per 56.066 €
(1200 €/m²)
Con 56.066 € qui si comprano 121 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (1200 €/m²), se ne comprerebbero 47.
Storia del prezzo²
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Aprilia
Documenti e offerta
- fotografie privacy
- Planimetria
- Ordinanza
- Provvedimento
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
- fotografie privacy
- Planimetria
- Ordinanza
- Provvedimento
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale