Foto del lotto: Immobile commerciale a Orbetello

Tipologia: Immobile commerciale · fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Procedura: Tribunale di Grosseto · GR-EI-124-2014

Cosa compri

cat. D/8liberovendita telematica

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di CAPANNONE distribuito su due livelli inserito in corte di pertinenza solo dello stesso edificio, composto, distribuito su unico livello -piano terra pressoché in continuità con FONDO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE/COMMERCIALE all’ingrosso sviluppato su due livelli -piano terra e primo-, entrambi con più ingressi esterni, quasi totalmente pavimentata, che si sviluppa su tutto il perimetro del capannone ed ha unico ingresso dalla viabilità pubblica in corso di completamento

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per negozi (1350–2250 €/m²) con 885.680 € si comprano 394–656 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	640–1150
magazzini	420–680
negozi	1350–2250
uffici	1100–1950

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

79.811 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

35.627 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Orbetello

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza VSI Es. 124-2014.pdf · 488 KB
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Perizia di stimaCTU_Esec_Imm_124_2014_agg_2026_oscurata.pdf · 3,3 MB
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Avviso di venditaAvviso vendita telematica ASINCRONA Es. 124-2014 VSI 22-9-2026.pdf · 203 KB
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OrdinanzaOrdinanza VSI Es. 124-2014.pdf · 488 KB
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Perizia di stimaCTU_Esec_Imm_124_2014_agg_2026_oscurata.pdf · 3,3 MB
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Avviso di venditaAvviso vendita telematica ASINCRONA 20-01-2027 Es. 124-2014.pdf · 192 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 20 gennaio alle 9:30 · deposito entro il 15 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Orbetello (GR)