Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 102 m²
Dati catastali: Fg. 70 part. 356
Procedura: Tribunale di Latina · LT-EI-221-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 70

Particella 356

13.165 m²

102 m²rendita 554 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

APPARTAMENTO AL PIANO PIRMO IN UN EDIFICIO A CORTE CONDOMINIALE COMUNE INTERNA ACCESSIBILE ANCHE DA VIA FRANCIA, VIA LIONE E VIA INGHILTERRA TRAMITE ACCESSI CARRABILI E PEDONALI COSTITUITO DA SOGGIORNO, CUCINA, BALCONE CORRIDOIO, DUE CAMERE DA LETTO CON BALCONE IN COMUNE E DUE BAGNI DI MQ. 82 NETTI E CIRCA MQ. 8,50 PER I BALCONI ESTERNI; LOCALE GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO PER UNA SUPERFICIE NETTA DI MQ. 21

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 807 €/m²

Zona · 1050–1300

−23% sotto il minimo di zona

0 €/m² 807 1050 1300

La base è −23% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1050–1300
abitazioni di tipo economico	820–1200
box	420–600
ville e villini	1200–1750

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 69.791 € (rendita 553,90 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

6381 €

PRIMA CASA

registro 2% su 63.975 € (rendita 553,90 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1380 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Aprilia

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso vendita es. imm. 221 2024 avv. Genovesi - lotto unico 2 vendita.pdf · 529 KB
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Perizia di stima356_perizia_con_privacy_e.i._221_2024.pdf · 179 KB
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OrdinanzaDELEGA VENDITA.pdf · 288 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE RIASSUNTIVA.pdf · 104 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIE CATASTALI.pdf · 496 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 12:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Aprilia (LT)