Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 142 m²
Dati catastali: Fg. 12 part. 2137
Procedura: Tribunale di Nuoro · NU-EI-28-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 12

Particella 2137

1165 m²

142 m²rendita 341 €liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà dell’appartamento sito a Budoni, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 12, part. 2137, sub. 20; piena proprietà della cantina ubicata a Budoni, identificata al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 12, part. 2137, sub. 19; piena proprietà del posto auto sito a Budoni, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 12, part. 2137, sub. 15.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Sub 20 (appartamento): assenza della scala di collegamento esterna tra piano primo e terra e presenza di un secondo bagno con finestra…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 2473 €/m²

0 €/m² 2473 2050 2720

La base è +5% sopra il massimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2050–2350
abitazioni di tipo economico	1350–1600
ville e villini	2000–2500

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

31.787 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

7142 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Budoni

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega - copia conforme informatica.pdf · 466 KB
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COMPOSIZIONE LOTTICOMPOSIZIONE LOTTI.pdf · 132 KB
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Perizia di stimaCTU LOTTI IN VENDITA.pdf · 9,9 MB
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FOTOGRAFIEFOTOGRAFIE.pdf · 366 KB
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Avviso di venditaI Avviso di vendita telematica_signed.pdf · 219 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 17:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Budoni (OT)

Non è conforme ai documenti