Tipologia: Altra categoria · stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Superficie: 32 m²
Dati catastali: Fg. 78 part. 514
Procedura: Tribunale di Ragusa · RG-EI-214-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 78

Particella 514

65 m²

32 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di piena proprietà su garage ubicato al piano terra di un fabbricato sito in Comiso (RG), Via Charles Darwin s.n.c., censito al N.C.E.U. al foglio 78, particella 514, sub.1, categoria C/6, classe 3, consistenza 28mq, superficie catastale 32mq, rendita €62,18.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Lotto 1: porta di collegamento con il Lotto 2 non prevista dal N.O. n. 593/1968; soppalco non autorizzato e non riportato in planimetria…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 281 €/m²

Zona · 265–380

0 €/m² 281 265 380

La base è in linea con i valori di zona per box.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
autorimesse	235–340
box	265–380

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Comiso

Documenti e offerta

Ordinanzadelega vendita.pdf · 528 KB
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Perizia di stimae.i. 214_2025 - relazione ctu_signed privacy.pdf · 2,5 MB
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Fotografiae.i. 214_2025 - allegati-14.jpg · 112 KB
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Avviso di venditaAvviso I vendita-signed.pdf · 348 KB
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Fotografiae.i. 214_2025 - allegati-13.jpg · 130 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 10:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Box o rimessa a Comiso (RG)

Ci abita ancora qualcuno

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