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Comiso

RG · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C927 ISTAT 088003

Mappa catastale di Comiso

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Comiso →

Il catasto censisce a Comiso 36.646 particelle in 77 fogli, su 65,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Comiso

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Comiso quotano 450-850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 12 comuni quotati, va da 620 a 880 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-850 €/m²
Abitazioni di tipo economico300-630 €/m²
Autorimesse175-380 €/m²
Box195-410 €/m²
Capannoni industriali195-330 €/m²
Capannoni tipici120-220 €/m²
Laboratori200-440 €/m²
Magazzini115-370 €/m²
Negozi405-870 €/m²
Uffici390-730 €/m²
Ville e Villini435-950 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Comiso

classificazione della Protezione Civile
zona2

Comiso è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Comiso

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
3,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,4 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
958
persone nello scenario medio P2 (3,3% della popolazione)
Superficie comunale
65,4 km²
30.073 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Comiso

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Comiso, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 84 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Comiso:

A Comiso lo storico conta 159 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 16 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 143 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 7% (15 casi).

2018: 1 esperimenti2019: 10 esperimenti2020: 16 esperimenti2021: 12 esperimenti2022: 20 esperimenti2023: 16 esperimenti2024: 20 esperimenti2025: 39 esperimenti2026: 49 esperimenti 2018 2026
Esperimenti di vendita per anno a Comiso (passa sulle barre per i numeri).

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