- Tipologia
- Immobile commerciale · negozi, botteghe
- Superficie
- 124 m²
- Dati catastali
- Foglio 15 · part. 7066 · sub 8
- Procedura
- Tribunale di Siracusa · SR-CONT-2909-2022
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Copertura in eternit in contrasto con D.M. 06/09/94; danni ai solai con spaccatura delle pignatte e travi; infiltrazioni d'acqua; pessime…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −50% sotto il minimo di zona per negozi.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 275–400 |
| magazzini | 230–360 |
| negozi | 810–1250 |
| uffici | 610–880 |
Spazio per 50.625 €
(810 €/m²)
Con 50.625 € qui si comprano 124 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (810 €/m²), se ne comprerebbero 63.
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pachino
Documenti e offerta
- Perizia di stima
- Foto
- Avviso di vendita
- Planimetria
- Perizia di stima
- Ordinanza
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale