Pachino

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27.827 particelle · 42 fogli · 51,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pachino ha 42 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pachino, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Pachino?

Il codice catastale di Pachino (SR) è G211. Il codice ISTAT di Pachino è 089014. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pachino?

Il catasto di Pachino è diviso in 42 fogli, per un totale di 27.827 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pachino?

A Pachino le abitazioni civili sono quotate fra 400 e 920 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pachino?

Pachino è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 42 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 10B
• 11A
• 11B
• 14A
• 14B
• 15A
• 15B
• 15C
• 23A
• 9A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33

Abitazioni civili a Pachino: 400-920 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SR: 595-840 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pachino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pachino:

• 31 luglio 2026: Abitazione di tipo popolare, base 25.313 €, aggiudicazione a 19.000 € (il 25% sotto la base)
• 31 luglio 2026: Abitazione di tipo popolare, base 47.464 €, aggiudicazione a 36.000 € (il 24% sotto la base)
• 10 giugno 2026: Abitazione di tipo popolare, base 39.400 €, aggiudicazione a 29.600 € (il 25% sotto la base)

A Pachino lo storico conta 91 esperimenti di vendita conclusi tra il 2014 e il 2026: 17 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 74 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (16 casi).

• Portopalo di Capo PasseroSR · ~4,9 km
• NotoSR · ~22 km
• RosoliniSR · ~23 km
• AvolaSR · ~25 km
• Canicattini BagniSR · ~37 km
• SiracusaSR · ~39 km

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