Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 30.520 € (rendita 242,22 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

2847 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 27.976 € (rendita 242,22 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Manufatto incongruo sul terreno (particella 23) privo di evidenza urbanistica e catastale; annesso di circa 13 mq sul resede esclusivo non…

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di piena proprietà per la quota dell'intero su appartamento della superficie commerciale di 104,68 mq. e su due terreni agricoli della superficie commerciale di 4.040,00 mq. e 990,00 mq. il tutto posto in Pratovecchio Stia (AR) via della Ricessa n. 6

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pratovecchio Stia

Documenti e offerta

Perizia di stimaEI 159_2024 Perizia_Privacy.pdf · 4,0 MB
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Ordinanza32121303s.pdf · 450 KB
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Planimetriaplanimetria.pdf · 30 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita rge 159.2024.pdf · 347 KB
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Dal catasto, sulle 3 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 novembre alle 9:00 · deposito entro il 16 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Pratovecchio Stia (AR)

Lavori da regolarizzare