Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 156 m²
Dati catastali: Fg. 148 part. 10
Procedura: Tribunale di Latina · LT-EI-49-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 148

Particella 10

982 m²

156 m²liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

appartamento in edificio di maggior consistenza al piano terra-rialzato con annesso locale deposito al piano seminterrato privo di accesso autonomo

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Abbattimento del tramezzo tra ex camera da letto e corridoio nell'appartamento (sub 2-8); trasformazione di due porte-finestre in finestre a…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 782 €/m²

Zona · 700–1000

0 €/m² 782 700 1000

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1000
abitazioni di tipo economico	480–700
box	380–520
ville e villini	870–1300

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

11.067 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2537 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Aprilia

Documenti e offerta

Perizia di stimalt_ei_49_2024_perizia-1_versione_privacy.pdf · 147 KB
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OrdinanzaOrdinanza di delega per la vendita.pdf · 280 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita asincrona telematica - ASTE GIUDIZIARIE 49-2024.pdf · 205 KB
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documentazione_fotograficadocumentazione_fotografica.pdf · 559 KB
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Planimetriaplanimetria_come_da_rilievo.pdf · 1,1 MB
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Planimetriaplanimetria_come_da_atti_catastali.pdf · 1,1 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 10:30 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Aprilia (LT)

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