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LOTTO UNICO · Marino (RM)

Immobile residenziale a Marino (RM)

Via Appia Nuova, km 21, 00047 Marino RM, Italia

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 727 €/m²
0 €/m² 727 1900 2800

La base è −62% sotto il minimo di zona per ville e villini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1850–2650
box1000–1400
ville e villini1900–2800

Spazio per 692.930 €

Cosa compri

FG 34
Particella 495
42 m²
FG 34
Particella 496
100 m²
FG 34
Particella 530
2312 m²
TOTALE
3 particelle
2454 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

953 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
62.464 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
13.959 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Villa, sita in Marino (Rm), Via Appia Nuova km. 21, identificata al Catasto Terreni al fg. 34, part. 497, qualità vigneto – fg. 34, part. 495, qualità vigneto – fg. 34, part. 496, qualità vigneto. Identificato al catasto fabbricati – fg. 34, part. 530, sub. 2, cat. D2 – fg. 34, part. 530, sub. 3, categoria D2, fg. 34, part. 530, sub. 4, cat. A/7, mq. 953,09. Nello stato di fatto e diritto in cui si trova e liberi. Il tutto come meglio specificato nella relazione tecnica di stima.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 692.930 €2.190.000 €923.906 €OGGI24 set 20216 nov 20266 set 20241.231.8752 aste senza offerte · −68% in 5 anni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Marino

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA 552-2017.pdf · 229 KB
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  • Perizia di stimaPrivacy_Perizia_EEII_552_2017.pdf · 407 KB
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  • mappa_terrenimappa_terreni.pdf · 109 KB
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  • mappa_fabbricatomappa_fabbricato.pdf · 108 KB
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  • FotografiaPLN_113621557_sub_4.jpg · 219 KB
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  • FotografiaPLN_113621557_1SUB_2.jpg · 237 KB
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  • FotografiaPLN_113621557_3.jpg · 219 KB
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  • Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 364 KB
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Dal catasto, sulle 3 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 6 novembre alle 9:00 · deposito entro il 5 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale