- Tipologia
- Immobile commerciale · laboratori per arti e mestieri
- Superficie
- 314 m² · cat. C/3
- Dati catastali
- Fg. 86 part. 1424
- Procedura
- Tribunale di Ragusa · RG-CONT-1037-2012
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Difformità catastali da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario; area di accesso (foglio 86 part. 2334, mq 1071, ente urbano) non compresa…
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (314 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per laboratori (335–520 €/m²) con 29.752 € si comprano 57–89 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 335–520 |
| magazzini | 295–445 |
| negozi | 730–1200 |
| uffici | 650–950 |
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Vittoria
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Perizia di stima
- Proroga 6 mesi
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale