Vittoria

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102.852 particelle · 218 fogli · 182,5 km²

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Abitazioni civili a Vittoria: 540-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RG: 620-880 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Vittoria è passato da 695 €/m² nel 2004 a 750 €/m² nel 2025: l'8% in più. Il punto più alto è stato fra il 2009 e il 2010, con 950 €/m², e oggi il prezzo è il 21% più basso.

Nel 2025 a Vittoria sono passate di mano circa 530 abitazioni, contro 367 nel 2011, e il massimo è stato nel 2024 con 562. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Vittoria arrivano in media circa 1.850 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 26% in più del comune italiano tipico.

Lo 0,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 2,4% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.810 e 1.880 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Vittoria è in pianura, in provincia di Ragusa. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 19.400 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 16.700 €: il 17% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Vittoria, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 140 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Vittoria:

• 15 ottobre 2026: Fabbricato, base 36.627 €, aggiudicazione a 27.500 € (il 25% sotto la base)
• 15 ottobre 2026: Deposito, base 29.160 €, aggiudicazione a 21.900 € (il 25% sotto la base)
• 13 ottobre 2026: Abitazione di tipo economico, base 50.625 €, aggiudicazione a 37.970 € (il 25% sotto la base)

A Vittoria lo storico conta 439 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 49 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 390 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (44 casi).

Contato dalla prima base d'asta dello stesso lotto, prima dei ribassi, lo sconto mediano pagato è del 43%, e il lotto si aggiudica in mediana al secondo tentativo (44 casi). Lo stesso conto per provincia è nel rapporto sulle aste.

Tutte le aste in Sicilia →

• 369 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 54 dichiarati non utilizzati e 22 inutilizzabili
• 33 fabbricati e aree dello Stato, di cui 31 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 45 già passati agli enti (1 senza utilizzo), 13 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• AcateRG · ~8,4 km
• ComisoRG · ~9,0 km
• Santa Croce CamerinaRG · ~14 km
• RagusaRG · ~16 km
• Chiaramonte GulfiRG · ~16 km
• Monterosso AlmoRG · ~25 km