- Tipologia
- Immobile residenziale · fabbricato
- Superficie
- 925 m²
- Dati catastali
- Fg. 7 part. 54
- Procedura
- Tribunale di Firenze · FI-EI-536-2016
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Lotto 1, unità 1: distribuzione interna realizzata solo in parte (tramezzature mantenute nel blocco servizi del piano terreno), imprecisioni…
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (925 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (900–1250 €/m²) con 4679 € si comprano 4–5 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 900–1250 |
| box | 450–650 |
| ville e villini | 1250–1850 |
Storia del prezzo²
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Reggello
Documenti e offerta
- Provvedimento
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Planimetria
- 7568913_7132813_13 - FOTO
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale