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Reggello

FI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H222 ISTAT 048035

Mappa catastale di Reggello

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Reggello →

Il catasto censisce a Reggello 30.213 particelle in 113 fogli, su 121,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Reggello

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Reggello quotano 900-1650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 41 comuni quotati, va da 1500 a 2175 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-1650 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1200 €/m²
Box450-950 €/m²
Capannoni industriali350-700 €/m²
Capannoni tipici450-800 €/m²
Laboratori350-700 €/m²
Magazzini300-750 €/m²
Negozi1100-1700 €/m²
Uffici900-1500 €/m²
Ville e Villini1250-2300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Reggello

classificazione della Protezione Civile
zona3

Reggello è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Reggello

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
32,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (39,3 km²)
Alluvioni P3
4,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,1 km²)
Residenti in aree a frana
2613
persone nelle classi P3–P4 (15,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1977
persone nello scenario medio P2 (12,3% della popolazione)
Superficie comunale
121,6 km²
16.529 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Reggello

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Reggello, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Reggello:

A Reggello lo storico conta 40 esperimenti di vendita conclusi tra il 2013 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 38 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2009: 1 esperimenti2013: 4 esperimenti2014: 2 esperimenti2015: 2 esperimenti2016: 13 esperimenti2017: 8 esperimenti2019: 3 esperimenti2020: 3 esperimenti2021: 3 esperimenti2022: 8 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 14 esperimenti 2009 2026
Esperimenti di vendita per anno a Reggello (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Reggello

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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