Foto del lotto: Immobile residenziale a Torino

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 58 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 1455 part. 207
Procedura: Tribunale di Torino · TO-EI-420-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 1455

Particella 207

612 m²

58 m²cat. A/3rendita 551 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Alloggio sito al piano quarto composto da ingresso, una camera con balcone, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e balcone con veranda, con annessa cantina al piano seminterrato

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Irregolarità edilizie per l'installazione della veranda lato cortile comune interno; costo di rimozione e smaltimento della veranda stimato in €…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1034 €/m²

Zona · 1000–1500

0 €/m² 1034 1000 1500

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1400–2100
abitazioni di tipo economico	1000–1500
box	970–1450

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5500 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1300 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Torino

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza di delega depositata.pdf · 1,4 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 309 KB
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Perizia di stimaE.I. N. 420 - 2024 R.G. - RELAZIONE ESTIMATIVA SENZA NOMINATIVI (1) (1).pdf · 912 KB
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Perizia di stimaAll. 1 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf · 5,5 MB
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Perizia di stimaAll. 2 Planimetria alloggio.pdf · 406 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 novembre alle 15:30 · deposito entro il 23 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Torino (TO)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare