lince

← Torna ai comuni

Torino

TO · Piemonte. Zona sismica 3, case fra 840 e 4.400 €/m².

codice catastale L219 ISTAT 001272

Mappa catastale di Torino

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Torino: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

82.440 particelle · 489 fogli · 130,0 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Torino

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Torino, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Torino

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Torino

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Torino

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Torino: 840-4.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1.250 €/m²)

Zona B1 (roma): 2.900-4.400 €/m² Zona B2 (carlo emanuele ii): 2.750-4.100 €/m² B2 Zona B3 (solferino): 2.000-3.000 €/m² Zona B4 (vinzaglio): 2.100-3.100 €/m² B4 Zona B5 (garibaldi): 2.100-3.100 €/m² B5 Zona B6 (castello): 2.300-3.400 €/m² B6 Zona B7 (rocca): 1.900-2.850 €/m² B7 Zona B8 (san salvario): 1.550-2.350 €/m² Zona B9 (stati uniti): 2.350-3.500 €/m² Zona C1 (valentino): 2.200-3.200 €/m² C1 Zona C2 (dante): 1.750-2.600 €/m² C2 Zona C3 (san secondo): 1.700-2.500 €/m² Zona C4 (galileo ferraris): 1.850-2.700 €/m² C4 Zona C5 (de gasperi): 2.100-3.100 €/m² C5 Zona C6 (politecnico): 2.100-3.100 €/m² C6 Zona C7 (duchessa jolanda): 1.900-2.800 €/m² C7 Zona C8 (san donato): 1.650-2.450 €/m² C8 Zona C11 (michelotti): 1.750-2.600 €/m² C11 Zona C12 (crimea): 2.350-3.500 €/m² C12 Zona C15 (duca d aosta): 2.150-3.200 €/m² Zona C17 (porta palazzo - maria ausiliatrice): 1.200-1.800 €/m² C17 Zona C18 (vanchiglia - borgo rossini): 1.800-2.650 €/m² C18 Zona C19 (aurora): 1.300-1.950 €/m² C19 Zona C20 (vanchiglietta): 1.600-2.400 €/m² C20 Zona C21 (campidoglio - martinetto): 1.350-2.050 €/m² C21 Zona C22 (adriano - bernini - rivoli): 1.650-2.450 €/m² C22 Zona C23 (cenisia): 1.600-2.400 €/m² C23 Zona C24 (san paolo): 1.800-2.700 €/m² C24 Zona D6 (mirafiori sud): 1.050-1.550 €/m² D6 Zona D9 (spina 3 - eurotorino): 1.650-2.400 €/m² D9 Zona D10 (madonna di campagna): 1.250-1.850 €/m² D10 Zona D11 (spina 4 - docks dora): 1.100-1.650 €/m² D11 Zona D15 (barca - bertolla): 1.300-1.900 €/m² D15 Zona D16 (nizza millefonti): 1.400-2.100 €/m² D16 Zona D17 (filadelfia - traiano): 1.200-1.800 €/m² D17 Zona D18 (santa rita): 1.450-2.150 €/m² D18 Zona D19 (mirafiori nord): 1.150-1.700 €/m² D19 Zona D20 (barriera di milano): 850-1.250 €/m² D20 Zona D22 (corona nord): 1.000-1.500 €/m² D22 Zona D23 (lucento - vallette): 1.050-1.550 €/m² D23 Zona D24 (parella): 1.550-2.300 €/m² D24 Zona D25 (aeronautica - lesna): 1.350-2.000 €/m² D25 Zona D26 (pozzo strada): 1.550-2.300 €/m² D26 Zona E1 (collinare villa della regina): 1.750-2.600 €/m² E1 Zona E2 (collinare superga): 1.500-2.250 €/m² E2 Zona E3 (collinare cavoretto): 1.600-2.400 €/m² E3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.050→3.650 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 47 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (roma): 2.900-4.400 €/m²
  • Zona B2 (carlo emanuele ii): 2.750-4.100 €/m²
  • Zona B3 (solferino): 2.000-3.000 €/m²
  • Zona B4 (vinzaglio): 2.100-3.100 €/m²
  • Zona B5 (garibaldi): 2.100-3.100 €/m²
  • Zona B6 (castello): 2.300-3.400 €/m²
  • Zona B7 (rocca): 1.900-2.850 €/m²
  • Zona B8 (san salvario): 1.550-2.350 €/m²
  • Zona B9 (stati uniti): 2.350-3.500 €/m²
  • Zona C1 (valentino): 2.200-3.200 €/m²
  • Zona C11 (michelotti): 1.750-2.600 €/m²
  • Zona C12 (crimea): 2.350-3.500 €/m²
  • Zona C15 (duca d aosta): 2.150-3.200 €/m²
  • Zona C17 (porta palazzo - maria ausiliatrice): 1.200-1.800 €/m²
  • Zona C18 (vanchiglia - borgo rossini): 1.800-2.650 €/m²
  • Zona C19 (aurora): 1.300-1.950 €/m²
  • Zona C2 (dante): 1.750-2.600 €/m²
  • Zona C20 (vanchiglietta): 1.600-2.400 €/m²
  • Zona C21 (campidoglio - martinetto): 1.350-2.050 €/m²
  • Zona C22 (adriano - bernini - rivoli): 1.650-2.450 €/m²
  • Zona C23 (cenisia): 1.600-2.400 €/m²
  • Zona C24 (san paolo): 1.800-2.700 €/m²
  • Zona C3 (san secondo): 1.700-2.500 €/m²
  • Zona C4 (galileo ferraris): 1.850-2.700 €/m²
  • Zona C5 (de gasperi): 2.100-3.100 €/m²
  • Zona C6 (politecnico): 2.100-3.100 €/m²
  • Zona C7 (duchessa jolanda): 1.900-2.800 €/m²
  • Zona C8 (san donato): 1.650-2.450 €/m²
  • Zona D10 (madonna di campagna): 1.250-1.850 €/m²
  • Zona D11 (spina 4 - docks dora): 1.100-1.650 €/m²
  • Zona D15 (barca - bertolla): 1.300-1.900 €/m²
  • Zona D16 (nizza millefonti): 1.400-2.100 €/m²
  • Zona D17 (filadelfia - traiano): 1.200-1.800 €/m²
  • Zona D18 (santa rita): 1.450-2.150 €/m²
  • Zona D19 (mirafiori nord): 1.150-1.700 €/m²
  • Zona D20 (barriera di milano): 850-1.250 €/m²
  • Zona D21 (rebaudengo - regio parco): 840-1.250 €/m²
  • Zona D22 (corona nord): 1.000-1.500 €/m²
  • Zona D23 (lucento - vallette): 1.050-1.550 €/m²
  • Zona D24 (parella): 1.550-2.300 €/m²
  • Zona D25 (aeronautica - lesna): 1.350-2.000 €/m²
  • Zona D26 (pozzo strada): 1.550-2.300 €/m²
  • Zona D6 (mirafiori sud): 1.050-1.550 €/m²
  • Zona D9 (spina 3 - eurotorino): 1.650-2.400 €/m²
  • Zona E1 (collinare villa della regina): 1.750-2.600 €/m²
  • Zona E2 (collinare superga): 1.500-2.250 €/m²
  • Zona E3 (collinare cavoretto): 1.600-2.400 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili840-4.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-2.900 €/m²
Abitazioni signorili1.850-4.600 €/m²
Box570-4.300 €/m²
Capannoni industriali180-420 €/m²
Capannoni tipici210-500 €/m²
Laboratori350-820 €/m²
Negozi410-5.100 €/m²
Posti auto coperti520-3.200 €/m²
Posti auto scoperti380-2.200 €/m²
Uffici500-5.000 €/m²
Ville e Villini1.400-3.600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Torino

classificazione della Protezione Civile
zona3

Torino è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Torino

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)
Alluvioni P3
3,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,7 km²)
Residenti in aree a frana
508
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
18.287
persone nello scenario medio P2 (2,1% della popolazione)
Superficie comunale
130,0 km²
848.748 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Torino

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Torino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 204 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
edificabili, in regione 105.820 €/ha (metà stanno fra 79.606 € e 172.516 €) 17 procedure, 22 lotti, 17 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in provincia 19.081 €/ha (metà stanno fra 11.979 € e 87.024 €) 9 procedure, 12 lotti, 14 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in provincia 17.709 €/ha (metà stanno fra 7850 € e 138.408 €) 5 procedure, 9 lotti, 11 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Torino:

A Torino lo storico conta 94 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 36 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 58 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 9% (22 casi).

2020: 3 esperimenti2022: 1 esperimenti2023: 4 esperimenti2024: 3 esperimenti2025: 14 esperimenti2026: 220 esperimenti2027: 20 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Torino (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici a Torino

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Torino

copertura del nostro archivio

Per Torino il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Torino

Codice catastale
L219 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
001272 ISTAT
Provincia
TO
Regione
Piemonte
Fogli catastali
489 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
82.440
Superficie
130,0 km² ISPRA
Abitanti
848.748 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
840–4.400 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
3,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una pagina

Oltre Torino

cosa copre Lince