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Torino

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale L219 ISTAT 001272

Mappa catastale di Torino

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Torino →

Il catasto censisce a Torino 82.435 particelle in 489 fogli, su 130,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Torino

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Torino quotano 840-4400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili840-4400 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-2900 €/m²
Abitazioni signorili1850-4600 €/m²
Box570-4300 €/m²
Capannoni industriali180-420 €/m²
Capannoni tipici210-500 €/m²
Laboratori350-820 €/m²
Negozi410-5100 €/m²
Posti auto coperti520-3200 €/m²
Posti auto scoperti380-2200 €/m²
Uffici500-5000 €/m²
Ville e Villini1400-3600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Torino

classificazione della Protezione Civile
zona3

Torino è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Torino

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)
Alluvioni P3
3,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,7 km²)
Residenti in aree a frana
508
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
18.287
persone nello scenario medio P2 (2,1% della popolazione)
Superficie comunale
130,0 km²
848.748 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Torino

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Torino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 40 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Torino:

A Torino lo storico conta 56 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 18 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 38 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 11% (15 casi).

2020: 3 esperimenti2022: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 9 esperimenti2026: 114 esperimenti 2020 2026
Esperimenti di vendita per anno a Torino (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Torino

copertura del nostro archivio

Per Torino il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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