lince

← Torna alle aste

Lotto 4 · Melito di Napoli (NA)

Immobile commerciale a Melito di Napoli (NA)

via delle Ginestre n. 14/A

Foto del lotto: Immobile commerciale a Melito di Napoli

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 242 €/m²
0 €/m² 242 680 1050

La base è −64% sotto il minimo di zona per box.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
box680–1050

Spazio per 31.400 €

Cosa compri

FG 2
Particella 1601
489 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

130 m²liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
2926 €
CON LA PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Lotto 3 (sub 4): eliminazione non autorizzata del tramezzo tra cucina e soggiorno, sanabile con CILA ai sensi dell'art. 37 DPR 380/01. Lotto 4…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena ed esclusiva proprietà di immobile (a destinazione C/6) sito Melito di Napoli (NA) alla via delle Ginestre n. 14/A, piano S1, con superficie complessiva pari a 130 mq. Al locale si accede tramite una discesa carrabile e confina a nord con sub. 1, a sud con via delle Ginestre, ad est con sub.1 e ad ovest con particella 1553. Il cespite è identificato al C.F. del predetto Comune al F.2, p.lla 1601, sub. 5, cat. C/6, classe 3, consistenza di 126 mq., sup. tot. 140 mq, rendita euro 208,24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Melito di Napoli

Documenti e offerta

  • Ordinanzaordinanza di delega dell'8.06.2026.pdf · 420 KB
    Scarica
  • Perizia di stimaperizia del 16.02.2026.pdf · 11,0 MB
    Scarica
  • Perizia di stimaintegrazione e correzione perizia dell'11.05.2026.pdf · 2,1 MB
    Scarica
  • Avviso di venditaavviso di vendita n.r.g.e. 38-2020.pdf · 349 KB
    Scarica
  • Planimetriaplanimetria Lotto 4 - sub.5.pdf · 15 KB
    Scarica
  • rilievo fotografico Lotto 4 - sub. 5rilievo fotografico Lotto 4 - sub. 5.pdf · 548 KB
    Scarica

Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 14:30 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale