Melito di Napoli

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4.233 particelle · 7 fogli · 3,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Melito di Napoli ha 7 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Melito di Napoli, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Melito di Napoli?

Il codice catastale di Melito di Napoli (NA) è F111. Il codice ISTAT di Melito di Napoli è 063045. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Melito di Napoli?

Il catasto di Melito di Napoli è diviso in 7 fogli, per un totale di 4.233 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Melito di Napoli?

A Melito di Napoli le abitazioni civili sono quotate fra 860 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Melito di Napoli?

Melito di Napoli è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 7 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1A
• 3A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Abitazioni civili a Melito di Napoli: 860-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Melito di Napoli, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 177 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Melito di Napoli:

• 18 marzo 2025: Abitazione di tipo civile, base 83.600 €, aggiudicazione a 85.000 € (sopra la base)
• 18 marzo 2025: Negozi, botteghe, base 35.100 €, aggiudicazione a 26.350 € (il 25% sotto la base)
• 17 dicembre 2024: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, base 2658 €, aggiudicazione a 2000 € (il 25% sotto la base)

A Melito di Napoli lo storico conta 676 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 55 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 621 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (6 casi).

• CasandrinoNA · ~1,6 km
• Mugnano di NapoliNA · ~2,5 km
• Sant'AntimoNA · ~2,8 km
• Grumo NevanoNA · ~2,8 km
• ArzanoNA · ~2,9 km
• FrattamaggioreNA · ~4,2 km

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